Panfluitstraat 17, 3822 CX Amersfoort

Modern, Luxe en Omgeven door Groen! Hier hoef je alleen maar je intrek te nemen en te genieten. Dit uitzonderlijke hoekhuis, grenzend aan de wijken Kattenbroek en Zielhorst, belichaamt modern comfort te midden van groene pracht. Hoewel de buitenkant bescheiden lijkt, wordt binnen de ruimte uitbundig gecompenseerd.

€ 600.000,00

Oppervlakte woning

145 m2

Oppervlakte Kavel

228 m2

Type woning

hoekwoning

Begane grond:
Bij binnenkomst word je begroet door een warme ambiance en een doordachte indeling. De ruime woon/eetkamer biedt een gezellige sfeer en is de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag.
De kamer is subtiel gesplitst door een prachtige stalen en-suite glazen deur, waardoor een chique en veelzijdige leefruimte ontstaat. De serre, een uitbreiding van de woonkamer verrast met overvloedig daglicht en biedt toegang tot de tuin middels een grote schuifpui.

 

De moderne keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, voornamelijk Gaggenau, biedt een luxe kookervaring en nodigt uit tot culinair genot. Verder is de begane grond voorzien van een fraaie eiken visgraat parketvloer en een open haard voor de gezellige momenten.

 

Eerste verdieping:
Via de open trap krijg je toegang tot de eerste verdieping, waar een indrukwekkende lichte overloop is gecreëerd door de toevoeging van een lichtkoepel. Verder zijn hier drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een gelakte parketvloer. Via de overloop heb je toegang tot een bergkast met cv-installatie (2010) en was- en droogopstelling. De smaakvolle badkamer beschikt over een ligbad, toilet, handdoekenradiator en dubbele wastafel.

 

Tweede verdieping:
Een royale slaapkamer, uitgerust met airconditioning (zowel warm als koud), vaste kast en direct toegang tot het dakterras. Hier ervaar je de perfecte combinatie van privacy, luxe en comfort. De plek waar je kunt genieten van de opkomende of ondergaande zon.

 

Buitenruimte:
De achtertuin van deze prachtige woning is voorzien van meerdere terrassen, pergola, een luxe jacuzzi en een praktisch tuinhuis. Geniet van ultieme ontspanning in de tuin, waar de haag van coniferen een groen gordijn vormt waardoor een gevoel van volledige privacy ontstaat. Het terras direct voor de schuifpui aan de achterzijde van de woning is voorzien van een zonnedoek, waardoor je op elk moment van de dag in stijl van de buitenruimte kunt genieten. Ervaar een perfecte combinatie van comfort, luxe, privacy en natuurlijke schoonheid in deze prachtige buitenruimte.

 

Bijzonderheden:
– gelegen aan het Meanderpark, hierdoor geen directe achterburen;
– volop privacy gecreëerd in de tuin en op het dakterras;
– in 2022 voorzien van 7 zonnepanelen;
– sfeervolle haard voorzien van mechanische afzuiger;
– buitenzijde recent en goed onderhouden;
– moderne keuken met apparatuur van Gaggenau en een Quooker;
– voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– 145m² aan stijlvol wonen;
– hoog afwerkingsniveau.

Deze woning is niet alleen elegant en comfortabel van binnen, maar de buitenruimte is een verlengstuk van deze luxe leefomgeving. Kortom, de perfecte plek om te wonen zonder dat er kluswerk nodig is, volledig instap-klaar voor jouw woongenot.

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Foeken Makelaardij.