Huzarenstraat 61, 3816 DX Amersfoort

Wonen op een rustige plek aan de rand van de bruisende binnenstad én direct instapklaar? Dan is deze woning met ruime lichte woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers, inloopkast, nette badkamer en grote vliering, echt iets voor jou!

Indeling:

1ste woonlaag, op de 2de verdieping:
Binnenkomst een fijne entree met toilet. De lichte woonkamer voelt ruim aan en heeft een trapkast. Via de woonkamer stap je zo het royale en zonnige balkon met bergingskast op. Vanaf het balkon geniet je de hele dag van de zon en het vrije uitzicht. De moderne keuken aan de voorkant van het pand is voorzien van inbouwapparatuur (oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat). Ook vanuit de keuken kijk je vrij uit over de buurt. De meterkast zit aan de buitenzijde van de woning.

2de woonlaag, op de 3de verdieping:
2 grote slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. de nette badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Ook bevindt zich op deze verdieping een bergkast met moderne c.v.-ketel (merk: Remeha Tzerra ACE 28c CW4, bj. 2022).

Bovenste verdieping:
Ruime vliering die bereikbaar is met een vlizotrap. Perfect voor extra bergruimte.

Beide verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer met een lopende garantie.
De separate berging van circa 6 m2 zit op de begane grond.

Actieve VVE
De actieve Vereniging van Eigenaren is financieel zeer gezond. De servicekosten bedragen momenteel circa € 130,- per maand. Er zijn concrete plannen om het complex verder te verduurzamen o.a. door het plaatsen van HR++ beglazing.

Het appartement (maisonnette) ligt op een toplocatie: rustig, maar ook heerlijk centraal. Je loopt zo de gezellige binnenstad in met zijn sfeervolle straatjes, cafés, restaurants en de bekende markt op zaterdag. Zin in natuur? Park Randenbroek ligt om de hoek, perfect voor een wandeling, een hardloopronde of een picknick. Het NS-station Amersfoort Centraal ligt op zo’n 10 minuten fietsen en met de auto zit je zo op de A1 of A28. Er is ook voldoende parkeergelegenheid bij het gebouw.

Bijzonderheden:
– lichte ruime woonkamer
– 2 slaapkamers
– heerlijk zonnig balkon op het Zuiden met vrij uitzicht
– woonoppervlak: 76 m2
– separate berging van 6 m2 op de begane grond
– energielabel C
– servicekosten circa € 130,- per maand
– gezonde en actieve VVE
– parkeren in de directe omgeving van het gebouw

Ben je enthousiast geworden van deze leuke woning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 06-14448016 Annemarie laat je de woning graag zien!

Aanvaarding in overleg.