Bent u op zoek naar een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren?
Dan is Bisschopsweg 139 in het geliefde Vermeerkwartier precies wat u zoekt! Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1889, biedt volop mogelijkheden voor de handige klusser of investeerder.
Over de Woning:
Dit historische pand is gebouwd in 1889, met een totaal woonoppervlak van circa 165 m² en een perceel van 147 m² biedt deze woning veel potentie. Het huis is momenteel verdeeld in drie eenheden (139, 139A en 139B), waarvan twee nog verhuurd zijn. Dit biedt u de mogelijkheid om inkomsten te genereren tijdens de renovatie. De woning verkeert echter in matige tot slechte staat van onderhoud en dient volledig gemoderniseerd te worden om aan de moderne woonwensen te voldoen.
Rustig gelegen in een populaire, kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid nabij het centrum van Amersfoort.
Verhuurde staat:
Dit betreft de studio op de begane grond (nummer 139, huurt sinds 1 januari 2019) en 1 kamer aan de voorzijde op de 1ste verdieping (139A, huurt sinds 1 september 2020), beide huurders hebben een contract voor onbepaalde tijd. Zie plattegrond met rode arcering. De woning wordt verkocht inclusief deze 2 huurders. Huisnummer 139B is vrij van huur en gebruik.
Investeringskans:
Een woning die vraagt om volledige modernisering en die kan worden omgetoverd tot een prachtige, moderne stadswoning.
Bijzonderheden:
– Vraagprijs is gebaseerd op alle 3 de huisnummers;
– Woning is nog deels verhuurd;
– Woning is recent niet door eigenaar bewoond waardoor de “niet zelf bewoond”-clausule van toepassing is;
– Geen vragenlijst en geen lijst van zaken aanwezig;
– Het is de verantwoordelijkheid van de kijkers/kopers om onderzoek te doen naar mogelijke verbouwingen of het samenvoegen van de panden tot één woning.
– Woning is ingemeten volgens NEN2580.
Dit is uw kans om een woning in één van de mooiste wijken van Amersfoort volledig naar uw hand te zetten. Heeft u interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Bisschopsweg 139!
